昌平区.8月北京楼市大数据!五环内新房套均价1200万起 昌

2020-05-22 阅读585 点赞671

8月份北京商品住宅呈现量价齐跌的态势。据克而瑞数据统计,8月份北京商品住宅供应1370套,环比上涨86.65%;成交1914套,环比下跌8.64%;成交均价为44706元/㎡,环比下跌7.75%。

成交均价方面,通州、大兴、丰台、海淀、朝阳等区域的成交均价都超过了6万。昌平区、顺义、通州、大兴、房山、平谷都有不同幅度的增长,其中顺义环比上涨了27%,通州环比上涨了10%;门头沟、密云、丰台、海淀、朝阳等区域都出现了不同程度的下降,其中门头沟、丰台都下降了8%-9%,密云下跌了24%。

成交金额方面,昌平区以36.8亿的月销售额登顶,丰台区以14.98亿位列第二,大兴区以12.74亿排在第三位。

昌平区此次登顶区域月销售额排行榜,与区域内的泰禾·昌平拾景园、首开国风美唐、未来城市等项目热销离不开关係,据克而瑞统计,8月昌平区有7个项目都实现了亿元以上的成交总额,其中,泰禾昌平拾景园更是实现了10亿的成交。

套均价方面,朝阳、海淀、石景山、通州、大兴四个区域的套均价都超过了1000万,今年以来,通州和大兴的区域套均价一直稳定在千万左右,区域楼市俨然已经发展到了一个新的阶段。

环线成交方面,除四至六环成交均价稍有下降外,其余环线的成交均价环比都有不同程度上涨。环线套均价方面,五环以内套均价最低1200万起,五至六环套成交均价也达到了722万。

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